Аренда помещения
в
17 001 ₽ за м²/год
ID: w7226 В аренду предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Новоселки, тер Технопарка, влд 2, 1 этаж (Юг, 28 км от МКАД). Общая площадь 443.8 м² (из них по полу:332.9м² офиса:110.9м² ). Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота...
12 600 ₽ за м²/год
Лот №820615 Предложение от Собственника! Предлагаются в аренду офисные блоки в Бизнес-центре класса Б. Во всех офисах выполнен ремонт, система вентиляции и кондиционирования. Коридорно-кабинетная планировка. Имеется отдельная зон для руководства. Предоставляется юр-адрес,...
21 000 ₽ за м²/год
Лот №782499 Предложение от Собственника! Сдается новый производственно-складской комплекс в 10 мин от ст. Подольск (МЦД2). Удобная транспортная доступность в 18 км от МКАД, 15 км от ЦКАД, 4 км до Федеральной трассы М2. 1 этаж: 1371, 6 м², потолки 6, 6м, нагрузка на пол 3000 кг/м², вестибюль,...
10 800 ₽ за м²/год
Лот №812547 Предложение от Собственника! Сдаются в аренду офисные площади с отличным ремонтом. Есть мокрая точка. 10 минут ходьбы от ж/д станции Подольск. Удобное расположение и выезд из города на скоростную трассу М-2 Крым. Перед зданием есть парковка и остановка...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №800302 Предложение от Собственника! Сдается неотапливаемый ангар на охраняемой территории. 290 кв. Размер 11.7Х24.5. Высота потолка-3.82. Отдельные ворота 3.84Х3. Пол-бетон. Есть подъезд для еврофур. По запросу высылаю видео Стоимость аренды: 8400 руб/м2/год (203000 руб в месяц) УСН. В...
9 480 ₽ за м²/год
Лот №810361 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду склад с отоплением 800 кв.м. 25 км. от МКАД по Симферопольскому ш. в г. Климовск. Охраняемая и огороженная территория. Круглосуточный доступ. Бесплатный въезд на территорию. Есть видеонаблюдение. Ворота для въезда...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №785276 Предложение от Собственника! Сдается в аренду на территории складского комплекса класса Б+ формат Light Industrial автономный блок площадью 795 м2. Площадь (складская) по полу составляет 685 м2, офисно-бытовая 2-х уровневая пристройка соответственно 110 м2. Рабочая...
15 600 ₽ за м²/год
Лот №785128 Предложение от Собственника! 1ая линия домов, самый исторический центр города Сдается помещение свободного назначения площадью 914 кв.м. на 1 и 2 этаже административного здания с 4 отдельными входами, идеально под кафе/ресторан, возможно предоставление...
18 000 ₽ за м²/год
Лот №785277 Предложение от Собственника! Сдается в аренду на территории складского комплекса класса Б+ формат Light Industrial автономный блок площадью 1042 м2. Площадь (складская) по полу составляет 871 м2, офисно-бытовая 2-х уровневая пристройка соответственно 170 м2. Рабочая...
12 712 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, в черте г. Подольск. Общая площадь 472 кв.м. Два этажа+подвал. Планировка смешанная: кабинетная и опен спейс. Три входа. Здание расположено на земельном участке (0.5 Га). Участок благоустроенный, с вековыми соснами! На участке...
6 172 ₽ за м²/год
Михаил. г. Подольск, ул. Лобачева, сдается площадка 350 кв.м., на первой линии, покрытие - крошка, ставка 180000 руб. в месяц. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
17 001 ₽ за м²/год
ID: L9307 В производственно-складском комплексе класса "В+" в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 4 т/м2. Ворота - доки. Каждый блок...
8 520 ₽ за м²/год
Сдается cклад/производствo + апeкс (oфиcный блок) oбщей плoщaдью от 5000 кв.м., клacca A. Комплекc paсположeн нa учacткe 18 Га в Пoдoльcкoм pайoне Моcковcкой облаcти, в 28 км oт MКАД, в 300 м от ЦKAД, pядом с шосce, соединяющим траcсу M2 c Вaршавcким шoссe. Boзможность подъезда с трассы М2, Варшавского шоссе...
23 961 ₽ за м²/год
Последнее cвoбодное помещeние фoрмата стрит-pитейл! Oткpoйтe для ceбя пpекраcную вoзмoжнocть занятьcя бизнecом в оживлeнном цeнтре гoродa! Благoдаря отличному pacполoжению pядoм с цeнтрaльнoй плoщадью вaш бизнeс всегда будет в центpе внимaния всex кpупных гоpoдcкиx мepоприятий и праздников....
12 000 ₽ за м²/год
Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение аренды помещения свободного назначения на первом этаже 17-этажного дома площадью 158.00 кв.м. Это помещение идеально подойдет для размещения офиса, магазина, ресторана или любого другого бизнеса, который требует удобного...
8 520 ₽ за м²/год
Сдается cклад/производствo + апeкс (oфиcный блок) oбщей плoщaдью от 5000 кв.м., клacca A. Комплекc paсположeн нa учacткe 18 Га в Пoдoльcкoм pайoне Моcковcкой облаcти, в 28 км oт MКАД, в 300 м от ЦKAД, pядом с шосce, соединяющим траcсу M2 c Вaршавcким шoссe. Boзможность подъезда с трассы М2, Варшавского шоссе...
18 000 ₽ за м²/год
Блок 1042, 05 м2 (можно объединить блоки для увеличения площади) &128313; Локация: Идеальное расположение всего в 18 км от МКАД и 8 км от ЦКАД. Прямой выезд на Симферопольское шоссе и собственный съезд с трассы М-2 «Крым». Отличная транспортная доступность для вашего бизнеса и...
13 600 ₽ за м²/год
Аренда склада 600 м2 г. Подольск, дер. Кутьино Описание: Предлагается в аренду производственно-складской комплекс, расположенный в Подмосковье на первой линии автодороги Дубровки-Щапово. Два утепленных ангара 15х20 (по 300 м2), располагаются на земельном участке площадью 2000 м2....
16 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 300 м2 г. Подольск, дер. Кутьино Описание: Предлагается в аренду производственно-складской комплекс, расположенный в Подмосковье на первой линии автодороги Дубровки-Щапово. Утепленный ангар 15х20 (300 м2), располагаются на земельном участке площадью 2000 м2. Свой...
14 400 ₽ за м²/год
Предлагаю в аренду помещение ресторана в действующей гостинице-ресторане "Пирамида", расположенное в отдельностоящем здании. Удачная локация! Объект располагается в 10 минутах езды от г.о. Щербинка, на оживленной трассе, вблизи элитных коттеджных поселков (недалеко от г.о....
7 223 ₽ за м²/год
Аренда Склада 648 м2 Деревня Кутьино Подольск Московская Область Описание: Аренда холодного складского помещения площадью 648 м2 для хранения различных материалов и оборудования. Одна секция в складском комплексе. Склад без отопления, холодный. Пол бетон. Высота потолков от 4...
20 000 ₽ за м²/год
Аренда производственного помещения 1500 м2, МО г. Подольск, Описание: Предлагается в аренду производственное помещение 1500 м2. Объект в стадии строительства. Высота потолков девять метров. Полы бетон. Земельный участок в собственности. Расположение: МО, г. Подольск. В 20 минутах...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда склада 10400 м2, индустриальный парк Коледино в Подольске Описание: Предлагается в аренду современное складское помещение класса А общей площадью 10400 м2, расположенное на территории Индустриального парка Коледино. Здание построено в 2025 году и соответствует всем...
15 000 ₽ за м²/год
ID: L9647 Build-to-suit. Отапливаемый склад Класс A в аренду. Объявление актуально. Общая площадь 10 000 м², мезонин - м², офисная часть - м² Никаких скрытых платежей. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Технические характеристики: Нагрузка на пол: 8 т/кв. м Ворота докового типа +...
19 800 ₽ за м²/год
ID: L10204 В аренду предлагается складская площадь класса "А+" Местоположение: МО, г. Подольск, д. Борисовка, 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - 9 доков, 2 на пандусе. Проточно-вытяжная...
16 501 ₽ за м²/год
ID: L4778 В производственно-складском комплексе "А" класса в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
18 500 ₽ за м²/год
ID: L9649 В аренду предлагается складской комплекс класса "А". Местоположение: МО, г. Подольск, 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Высота потолков - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 6 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - доки. Огороженная охраняемая территория....
18 000 ₽ за м²/год
ID: L9238 Light Indastrial Аренда изолированных помещений в производственно-складском комплексе Комплекс расположен в городе Подольске, на территории Индустриального парка Коледино, всего в 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Основные характеристики: - Рабочая высота: 8 метров -...
17 000 ₽ за м²/год
ID: L9239 Light Indastrial Аренда изолированных помещений в производственно-складском комплексе Комплекс расположен в городе Подольске, на территории Индустриального парка Коледино, всего в 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Основные характеристики: - Рабочая высота: 8 метров -...
17 001 ₽ за м²/год
ID: L9240 Light Indastrial В производственно-складском комплексе класса "В+" в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.