Продажа помещения свободного назначения

Лот: 69069. Варшавское ш., 32 км от МКАД, Сергеевка. Продается готовый бизнес - здание кафе и магазина 567, 4 кв.м. Земля и дом в собственности. Один собственник.

В здании кафе на первом этаже два банкетных зала по 50 кв.м, кухня 29 кв.м, холл 20 кв.м, кабинет 10 кв.м, санузел. Кухня полностью оборудована и функционирует. Есть небольшая летняя площадка.
На втором этаже четыре торговых зала 30, 68, 52 и 46 кв.м, свободного назначения, можно использовать под салон, парикмахерскую, игровой салон и т.п., подсобные помещения и санузел. В настоящее время одно из помещений арендует маникюрный салон.
Высота потолков 3 метра. Частично меблировано. Есть система видеонаблюдения и сигнализации. Есть все разрешительные документы и лицензии. Установлены специальные программы Айтида и Фронтол для автоматизации торговли, общественного питания и сферы услуг. Интернет.
Кафе работает с 2010 года, за это время сформировало репутацию надежного места для проведения корпоративов, свадеб, поминок.

В здании магазина торговый зал 27 кв.м. и несколько подсобных помещений, с/у. Среднегодовая прибыль за месяц 1 200 000.

На территории работаю арендаторы по продаже цветов и памятников.

Коммуникации: холодная вода центральная, газ магистральный, эл-во 15 кВт, биосептик, 2 генератора.

Участок 9 соток. Возможно увеличение и выделение под ИЖС.

Здание расположено в густонаселенном районе. Есть удобная парковка. В округе нет конкурентов! Рядом оживленная трасса. В конце улицы находится кладбище. При должном внимании нового собственника ресторан имеет все шансы выйти на прибыль свыше 1 000 000 в месяц! AFY-100127303