Продажа помещения
в
103 198 ₽ за м²
Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота...
63 799 ₽ за м²
Продажа помещения, расположенного на втором этаже торгово-офисного центра общей площадью 2821 м2 - 90% площадей сдано в аренду. Центр города, здание построено в 2010 году, идеальное расположение. Земельный участок под зданием в аренде. Все коммуникации центральные: отопление,...
63 799 ₽ за м²
Арт. 64092027. Продажа помещения, расположенного на втором этаже торгово-офисного центра общей площадью 2821 м2 - 90% площадей сдано в аренду. Центр города, здание построено в 2010 году, идеальное расположение. Земельный участок под зданием в аренде. Все коммуникации центральные:...
98 631 ₽ за м²
Номер в базе: 29540. Продажа ГАБ .Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности. Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка...
103 198 ₽ за м²
Арт. 63068522 br strong Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! /strong br br Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический...
14 941 ₽ за м²
Продается помещение 301 м2, в жилом доме на 8 этаже, вход общий через подъезд, лифт. В помещение есть частичный ремонт, свет, вода, интернет, отличное отопление, толстые стены, минимум соседей. Большинство стен не не сущие, можно дать разыграться фантазии. Подходит под...
24 664 ₽ за м²
Торговый Центр «Хамелеон» расположен на 38 километре Симферопольского шоссе трассы «Крым», и является первым Торговым Центром по трассе М2 в сторону области. Находясь всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово....
77 134 ₽ за м²
ID: L5432 К продаже предлагается имущественный комплекс класса "В". Местоположение: МО, г. Подольск, 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе. В состав комплекса входят: 2 производственно-складских здания 2230 м2 и 560, 8 м2; административное здание 580 м2; земельный участок 11787 м2. Высота...
41 448 ₽ за м²
Подольск, деревня Сергеевка. Специализированный больничный комплекс « КЛИНИКА ПАМЯТИ». Отдельно стоящее трехэтажное здание+ подвал. Общая площадь 8444.5 м2. Земельный участок 2 га в СОБСТВЕННОСТИ. Здание клиники: Общая площадь здания — 8 444, 5 м2. Площадь застройки — 3 251, 3 м2. На...
357 143 ₽ за м²
Продажа действующего бизнеса, помещение свободного назначения, в центральной части города, в густонаселенном районе. Все центральные коммуникации, отдельный вход, подъездные пути, парковка, большой пешеходный трафик. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку....
50 656 ₽ за м²
Здание кафе, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 295, 3 кв. м. Земельный участок, площадь 1 922 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина. Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Почтовая,...
357 143 ₽ за м²
Продажа действующего бизнеса, помещение свободного назначения, в центральной части города, в густонаселенном районе. Все центральные коммуникации, отдельный вход, подъездные пути, парковка, большой пешеходный трафик. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство...
130 000 ₽ за м²
Лот №587634 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 2850 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 605 м2 и блоки 820 м2; спаренные блоки 820 м2+820 м2=1640 м2; 2245 м2( 820+820+605); 2850 м2(820+820+605+605) м2....
54 377 ₽ за м²
С удовольствием предлагаю Вашему вниманию для покупки строящееся здание свободного назначения 1508 м2 на земельном участке 35 сот, расположенное по Варшавскому шоссе в 28 км от МКАД. Московская обл. , Подольский р-н, сп Лаговское, п. Подольской машинно-испытательной...
36 856 ₽ за м²
Номер лота: 554883 №117734 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад...
11 980 ₽ за м²
Продажа производственно-складского комплекса 58 433 м2, г. Подольск. Готовый бизнес! ПСК "Атеми" класса С находится в 16 км от МКАД, в 4, 5 км от трассы М2 "Крым", в центре г. Подольск. Располагается на участке 3, 51 Га, из которых 0, 19 Га в собственности и 3, 32 Га в собственности...
18 124 ₽ за м²
Продажа производственно-складского комплекса 59 591 м2 г. Климовск ПСК располагается в 24 км от МКАД, 5 км до трассы М-2 "Крым", 5 км до А107. Земельный участок - 10, 2 Га находится в собственности. В комплекс входят 4 производственно складских здания, одно административное и...
119 048 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Подольск, Варшавское ш, 15 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 2.100 м2, теплый, Н = 10 м. Электрич. 650 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы – бетон. Мостовые краны 2 шт. по 5 — 10 т. Ворота в «нулевой»...
130 000 ₽ за м²
ID: L4796 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
130 000 ₽ за м²
ID: L4483 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
130 000 ₽ за м²
ID: L4485 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
64 001 ₽ за м²
Производственный коpпуc с офисной пpистpойкoй, paспoложeнный нa тeppитopии Подольскoго элeктpoмеханического зaвода ( ПЭМЗ ), кoрпуca 813 и 966. Заeзд со cтopoны улицы Бoльшaя Сеpпуxовcкaя (со cтоpoны ТЦ Ашан ). Здание капитaльное кирпичноe. Сocтoит из прoизвoдcтвeнного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и...
357 143 ₽ за м²
Продажа действующего бизнеса, помещение свободного назначения, в центральной части города, в густонаселенном районе. Все центральные коммуникации, отдельный вход, подъездные пути, парковка, большой пешеходный трафик. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство...
130 000 ₽ за м²
ID: L4777 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
88 236 ₽ за м²
Продажа. Коммерческая недвижимость. Подольск, Варшавское ш, 17 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 8.500 м2, теплый, Н = 10 — 12 м. Электрич. 0, 7 МВт. Возможно увеличение до 1, 5 МВт за 1 млн. рублей. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Погрузочные доки...
229 300 ₽ за м²
Продается действующая новая гостиница, помещение в собственности, состоит из 6 номеров, номера от 18кв.м до 31кв.м., полностью укомплектована всей мебелью и техникой, со своей прачечной, выполнен ремонт из качественных материалов, при покупке вы начнете получать прибыль с...
130 000 ₽ за м²
ID: L4896 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
130 000 ₽ за м²
ID: L4897 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
129 994 ₽ за м²
Склад Производство в современном промпарке. Номер в базе: 26311. Вашему вниманию предлагается производственно-складское помещение 823, 66квм. В продаже блоки разной площади. Удобная транспортная доступность от МКАД 18км по Симферопольскому шоссе и 8 км от ЦКАД....
100 000 ₽ за м²
Машиностроительное производство 6000м2. Номер в базе: 28278. Машиностроительное производство от литейного производства до сборки, 6000м2 с оборудованием, персоналом, заказчиками и патентами. Удобная транспортная доступность от МКАД 30 км по Варшавскому шоссе. Здание расположено...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».