Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Подольске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
22 октября 2024 Продажа Производственного помещения
197 000 000 ₽

63 885 ₽ за м²

3 084 м² этаж 1

Производственный корпус с офисной пристройкой, расположенный на территории Подольского электромеханического завода ("ПЭМЗ"), корпуса 813 и 966. Заезд со стороны улицы Большая Серпуховская (со стороны ТЦ "Ашан"). Здание капитальное кирпичное. Состоит из производственного цеха...

24 июля 2024 Продажа Торговой площади
15 492 000 ₽

120 000 ₽ за м²

129 м² этаж 1

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д. 3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 129. 1 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 15 Квт электричества,...

24 июля 2024 Продажа Торговой площади
28 325 000 ₽

110 000 ₽ за м²

258 м² этаж 1

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 257.5 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 30 Квт электричества,...

24 июля 2024 Продажа Торговой площади
43 800 000 ₽

113 296 ₽ за м²

387 м² этаж 1

г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 386.6 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 3 отдельных входа, 45 Квт электричества,...

26 октября 2024 Продажа Складского помещения
414 952 000 ₽

80 000 ₽ за м²

5 187 м²

Продажа склада 5186.9 м2 г. Подольск в Московской обл. Описание: Предлагаeтся в продажу отдельнo стoящий теплый cклад c зeмельным учаcтком. Площадь склада - 5186, 9 кв.м. Рабочая высота - 9 метров. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2. Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с антипылевым...

15 мая 2024 Продажа Складского помещения
509 340 000 ₽

130 000 ₽ за м²

3 918 м² этаж 1

Лот №645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2; спаренные блоки 969+1011=1980 м2; 2949 м2( 969+1011+969); 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок...

2 ноября 2024 Продажа Складского помещения
226 800 000 ₽

140 000 ₽ за м²

1 620 м² этаж 1

ID: w12792 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 1620 м² (из них по полу:1290м² офиса:330м² ). Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...

2 ноября 2024 Продажа Складского помещения
656 100 000 ₽

135 000 ₽ за м²

4 860 м² этаж 1

ID: w12793 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 4860 м² (из них по полу:3870м² офиса:990м² ). Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...

2 ноября 2024 Продажа Складского помещения
187 500 000 ₽

125 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

ID: w12794 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 1500 м² (из них по полу:1390м² офиса:110м² ). Доки: 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...

2 ноября 2024 Продажа Складского помещения
772 200 000 ₽

130 000 ₽ за м²

5 940 м² этаж 1

ID: w12795 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 5940 м² (из них по полу:4730м² офиса:1210м² ). Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...

2 сентября 2024 Продажа Складского помещения
414 880 000 ₽

80 000 ₽ за м²

5 186 м² этаж 1

Лот №708532 Предложение от Собственника! Продается на охраняемой огороженной территории складского кластера отдельно стоящий складской корпус площадью 5186 м2 (2006 г постройки) с прилегающей к нему асфальтированной площадкой площадью 1 га. Стены корпуса -бетонные панели,...

22 октября 2023 Продажа Торговой площади
60 000 000 ₽

36 856 ₽ за м²

1 628 м² этаж 1

Номер лота: 554883 №117734 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад...

25 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
18 500 000 ₽

107 559 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота...

20 июня 2024 Продажа Торговой площади
700 000 000 ₽

11 980 ₽ за м²

58 433 м² этаж 1

Продажа производственно-складского комплекса 58 433 м2, г. Подольск. Готовый бизнес! ПСК "Атеми" класса С находится в 16 км от МКАД, в 4, 5 км от трассы М2 "Крым", в центре г. Подольск. Располагается на участке 3, 51 Га, из которых 0, 19 Га в собственности и 3, 32 Га в собственности...

8 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
73 000 000 ₽

137 607 ₽ за м²

531 м² этаж 3

Код объекта: 893353. Предлагается к продажи здание с готовым БИЗНЕСОМ по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1с1. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 284 м2 в собственности. Здание в собственности. Здание располагается в...

20 июня 2024 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

1 500 м²

Продажа производственного помещения 1500 м2, МО г. Подольск, Описание: Предлагается в продажу производственное помещение 1500 м2. Объект в стадии строительства. Высота потолков девять метров. Полы бетон. Земельный участок в собственности. Завершение строительства май 2024 года....

21 сентября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
12 000 000 ₽

172 662 ₽ за м²

70 м² этаж 1

Код объекта: 1214702. Продается коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом со стороны проспекта Ленина. Хороший подъезд для авто, парковка перед домом. Все центральные коммуникации. Электричество 4 кВт, можно увеличить .Высота...

19 октября 2024 Продажа Складского помещения
157 245 000 ₽

149 986 ₽ за м²

1 048 м² этаж 1

ID: L9308 В производственно-складском комплексе класса "В+" в продажу предлагается изолированное помещение с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 4 т/м2. Ворота - доки. Каждый блок...

23 октября 2024 Продажа Складского помещения
250 420 800 ₽

140 000 ₽ за м²

1 789 м² этаж 1

ID: L5630 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

28 сентября 2024 Продажа Складского помещения
141 591 800 ₽

140 000 ₽ за м²

1 011 м² этаж 1

ID: L5631 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

28 сентября 2024 Продажа Складского помещения
136 534 950 ₽

135 000 ₽ за м²

1 011 м² этаж 1

ID: L5633 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

28 сентября 2024 Продажа Складского помещения
115 152 300 ₽

135 000 ₽ за м²

853 м² этаж 1

ID: L4796 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

29 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 100 000 000 ₽

24 664 ₽ за м²

44 601 м² этаж 1

Торговый Центр «Хамелеон» расположен на 38 километре Симферопольского шоссе трассы «Крым», и является первым Торговым Центром по трассе М2 в сторону области. Находясь всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово....

8 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
45 300 000 ₽

82 514 ₽ за м²

549 м² этаж 1

Код объекта: 561524. Предлагается к продаже 2 этажное торгово-офисное здание по адресу: Подольск, микрорайон Климовск, улица Победы, 4А.Есть парковка. Место для размещения рекламы. Земельный участок 500 кв. м в собственности. Здание 549, 1 кв.м Рядом остановка общественного...

20 июня 2024 Продажа Торговой площади
197 356 800 ₽

64 001 ₽ за м²

3 084 м² этаж 1

Производственный коpпуc с офисной пpистpойкoй, paспoложeнный нa тeppитopии Подольскoго элeктpoмеханического зaвода ( ПЭМЗ ), кoрпуca 813 и 966. Заeзд со cтopoны улицы Бoльшaя Сеpпуxовcкaя (со cтоpoны ТЦ Ашан ). Здание капитaльное кирпичноe. Сocтoит из прoизвoдcтвeнного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и...

9 октября 2024 Продажа Складского помещения
260 000 000 ₽

77 134 ₽ за м²

3 371 м² этаж 1

ID: L9297 К продаже предлагается имущественный комплекс класса "В". Местоположение: МО, г. Подольск, 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Общая плозадь - 3370м2 Высота потолков - 5 м. Полы - бетон. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - 2 на уровне "0". Эл. мощность - до 1 МВт. Отопление газ,...

2 октября 2024 Продажа Складского помещения
266 201 100 ₽

135 000 ₽ за м²

1 972 м² этаж 1

ID: L9241 В производственно-складском комплексе к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым...

2 октября 2024 Продажа Складского помещения
269 157 600 ₽

135 000 ₽ за м²

1 994 м² этаж 1

ID: L9242 В производственно-складском комплексе к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым...

29 октября 2024 Продажа Складского помещения
390 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

ID 59237 Продажа готового арендного бизнеса. Промышленный комплекс расположенный на охраняемой территории Машиностроительного завода «ЗиО-Подольск». Земельный участок общей площадью 6000 м2 с расположенными на нем строениями: производственное помещение площадью 1750 м2,...

6 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Фитнес Хостел Ресторан
184 999 999 ₽

23 082 ₽ за м²

8 015 м² этаж 5

Вниманию инвесторам! Успейте купить по привлекательной цене!!! объект в центре города Подольск (23 000 руб. за кв.м.)!!! Продаётся от собственника объект, общей площадью 8015 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 1, 2 га (земельный участок на праве...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».