Продажа помещения
в
50 предложения
63 885 ₽ за м²
Производственный корпус с офисной пристройкой, расположенный на территории Подольского электромеханического завода ("ПЭМЗ"), корпуса 813 и 966. Заезд со стороны улицы Большая Серпуховская (со стороны ТЦ "Ашан"). Здание капитальное кирпичное. Состоит из производственного цеха...
120 000 ₽ за м²
г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д. 3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 129. 1 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 15 Квт электричества,...
- Московская область, Подольск, ул. Кольцевая, 3
110 000 ₽ за м²
г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 257.5 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 2 отдельных входа, 30 Квт электричества,...
- Московская область, Подольск, ул. Кольцевая, 3
113 296 ₽ за м²
г. Подольск, мкр. Ново-Сырово, ул. Кольцевая д.3, ЖК Молодежный. Продается помещение свободного назначения общ. пл. 386.6 кв.м., расположено на 1/18 этажного монолитно-кирпичного дома, дом на 1-линии немного в углублении от шоссе, без отделки, 3 отдельных входа, 45 Квт электричества,...
- Московская область, Подольск, ул. Кольцевая, 3
80 000 ₽ за м²
Продажа склада 5186.9 м2 г. Подольск в Московской обл. Описание: Предлагаeтся в продажу отдельнo стoящий теплый cклад c зeмельным учаcтком. Площадь склада - 5186, 9 кв.м. Рабочая высота - 9 метров. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2. Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с антипылевым...
130 000 ₽ за м²
Лот №645145 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагаются в продажу автономные блоки общей площадью 3918 м2 как целиком так и отдельными блоками: блоки 969 м2 и блоки 1011 м2; спаренные блоки 969+1011=1980 м2; 2949 м2( 969+1011+969); 3918 м2(969+1011+969+969) м2. Блок...
- Климовск, Индустриальный парк Коледино тер, 7
140 000 ₽ за м²
ID: w12792 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 1620 м² (из них по полу:1290м² офиса:330м² ). Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...
- Москва, Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23
135 000 ₽ за м²
ID: w12793 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 4860 м² (из них по полу:3870м² офиса:990м² ). Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...
- Москва, Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23
125 000 ₽ за м²
ID: w12794 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 1500 м² (из них по полу:1390м² офиса:110м² ). Доки: 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...
- Москва, Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23
130 000 ₽ за м²
ID: w12795 На продажу предлагается отапливаемый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 5940 м² (из них по полу:4730м² офиса:1210м² ). Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8...
- Москва, Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23
80 000 ₽ за м²
Лот №708532 Предложение от Собственника! Продается на охраняемой огороженной территории складского кластера отдельно стоящий складской корпус площадью 5186 м2 (2006 г постройки) с прилегающей к нему асфальтированной площадкой площадью 1 га. Стены корпуса -бетонные панели,...
- Московская область, Подольск, ул Московская, 69 СК Львовский терминал
36 856 ₽ за м²
Номер лота: 554883 №117734 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад...
- Россия, Москва, Россия Подольск Россия, Московская область Подольск,
107 559 ₽ за м²
Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота...
- Московская область, Климовск мкр, Больничный проезд, 2, к 1
11 980 ₽ за м²
Продажа производственно-складского комплекса 58 433 м2, г. Подольск. Готовый бизнес! ПСК "Атеми" класса С находится в 16 км от МКАД, в 4, 5 км от трассы М2 "Крым", в центре г. Подольск. Располагается на участке 3, 51 Га, из которых 0, 19 Га в собственности и 3, 32 Га в собственности...
- Московская область, Подольск, ул Комсомольская, 1 Бизнес-центр Zinger-Plaza (Зингер-плаза)
137 607 ₽ за м²
Код объекта: 893353. Предлагается к продажи здание с готовым БИЗНЕСОМ по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская улица, 1с1. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 284 м2 в собственности. Здание в собственности. Здание располагается в...
166 667 ₽ за м²
Продажа производственного помещения 1500 м2, МО г. Подольск, Описание: Предлагается в продажу производственное помещение 1500 м2. Объект в стадии строительства. Высота потолков девять метров. Полы бетон. Земельный участок в собственности. Завершение строительства май 2024 года....
172 662 ₽ за м²
Код объекта: 1214702. Продается коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом со стороны проспекта Ленина. Хороший подъезд для авто, парковка перед домом. Все центральные коммуникации. Электричество 4 кВт, можно увеличить .Высота...
149 986 ₽ за м²
ID: L9308 В производственно-складском комплексе класса "В+" в продажу предлагается изолированное помещение с индивидуальными входными группами. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 4 т/м2. Ворота - доки. Каждый блок...
- Московская обл, г Подольск, тер Технопарка, влд 2
140 000 ₽ за м²
ID: L5630 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
140 000 ₽ за м²
ID: L5631 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
135 000 ₽ за м²
ID: L5633 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
135 000 ₽ за м²
ID: L4796 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
24 664 ₽ за м²
Торговый Центр «Хамелеон» расположен на 38 километре Симферопольского шоссе трассы «Крым», и является первым Торговым Центром по трассе М2 в сторону области. Находясь всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово....
- Московская область, Стрелковское с/п, Симферопольское шоссе 38 км, 4
82 514 ₽ за м²
Код объекта: 561524. Предлагается к продаже 2 этажное торгово-офисное здание по адресу: Подольск, микрорайон Климовск, улица Победы, 4А.Есть парковка. Место для размещения рекламы. Земельный участок 500 кв. м в собственности. Здание 549, 1 кв.м Рядом остановка общественного...
- Московская область, Подольск, мкр Климовск, ул Победы, 4А
64 001 ₽ за м²
Производственный коpпуc с офисной пpистpойкoй, paспoложeнный нa тeppитopии Подольскoго элeктpoмеханического зaвода ( ПЭМЗ ), кoрпуca 813 и 966. Заeзд со cтopoны улицы Бoльшaя Сеpпуxовcкaя (со cтоpoны ТЦ Ашан ). Здание капитaльное кирпичноe. Сocтoит из прoизвoдcтвeнного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и...
77 134 ₽ за м²
ID: L9297 К продаже предлагается имущественный комплекс класса "В". Местоположение: МО, г. Подольск, 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Общая плозадь - 3370м2 Высота потолков - 5 м. Полы - бетон. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - 2 на уровне "0". Эл. мощность - до 1 МВт. Отопление газ,...
- Московская область, Подольск, ул Окружная, д2Бс4
135 000 ₽ за м²
ID: L9241 В производственно-складском комплексе к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым...
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
135 000 ₽ за м²
ID: L9242 В производственно-складском комплексе к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым...
- Московская обл, г Подольск, Бережковский пр-д, д 6
65 000 ₽ за м²
ID 59237 Продажа готового арендного бизнеса. Промышленный комплекс расположенный на охраняемой территории Машиностроительного завода «ЗиО-Подольск». Земельный участок общей площадью 6000 м2 с расположенными на нем строениями: производственное помещение площадью 1750 м2,...
23 082 ₽ за м²
Вниманию инвесторам! Успейте купить по привлекательной цене!!! объект в центре города Подольск (23 000 руб. за кв.м.)!!! Продаётся от собственника объект, общей площадью 8015 кв.м. расположенный на земельном участке общей площадью 1, 2 га (земельный участок на праве...
- Московская область, Подольск, ул Большая Серпуховская, 43 Офисное здание Подольск, на ул. Большая Серпуховская, 43
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».