Продажа помещения свободного назначения

Арт. 83849129. Продажа нежилого помещения с действующим арендным бизнесом (арендатор «OZON») по адресу: г. Подольск, Тарутинский проезд, д.1.

Помещение расположено на 1-м этаже, 20-ти этажного современного монолитного жилого дома, 1-ая линия домов.

Общая площaдь 40, 0 м², планиpoвкa свобoднaя, электрическая мoщноcть 15 кВт, 380 вoльт, высoта пoтoлкoв 4 метра, большая ocтeклѐнная входная группа с выделенным местом под размещение вывески арендатора на фасаде, несколько витринных окон по двум сторонам помещения, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (пол – плитка 60х60, стены – стекло-обои окрашенные в белый тон), обустроен санузел (есть возможность обустройства дополнительного санузла или вывода мокрой точки в любую часть помещения). В соседних помещениях располагаются: частный детский сад, сетевой продуктовый магазин «Чижик», интернет-магазин “ОZОN”, магазины «Цветы» , «Мой Хмельный», «Табак», алкомаркет и салон красоты. Перед помещением расположена большая наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов. Деятельность арендатора очень актуальна и востребована в этом новом, современном и большом районе города.
Хороший арендный поток и окупаемость с первого дня. Арендатор стабилен. Договор аренды обеспечен гарантийным платежом.

Месячный арендный поток 100 000 рублей + коммунальные и эксплуатационные платежи.
Стоимость: 15 200 000 руб. Прямая продажа от собственника. Без комиссии.