Продажа помещения свободного назначения

Продается готовый арендный бизнес/отдельно стоящее здание свободного назначения по адресу: МО, Подольск, микрорайон Климовск, Железнодорожная улица, 2с1.

- Окупаемость - по запросу.
- Доходность по запросу.
- МАП (месячный арендный поток) - по запросу.
- Якорный арендатор: ПЕРВЫЙ ВЫБОР МАГНИТ.
- Общая площадь - 2 353, 9 м2.
1 этаж - площадь на продажу 603 м2.
2 этаж - площадь на продажу 603 м2.
Подвал - площадь на продажу 1146 м2.
- Центральные коммуникации.
- Земля в аренде до 15.10.2064
- Часть помещения 1 этажа в аренде, 96, 2 м2 по ставке 350 руб.м2, не превышающий 11 месяцев 29 дней
- Помещение подвала 1 146 м2 находится в аренде ПАО «Ростелеком», по ставке 250 руб. м2 не
превышающий 11 месяцев 29 дней.
- Объект находится в 25 км от Москвы.
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
- В 178 метрах находится ж/д станция Гривно.
- Основные виды разрешенного использования:
• Общественное питание.
• Магазины.
• Деловое управление.
• Ветеринарное обслуживание.
• Представительская деятельность.
• Общежития.
• Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.
• Размещение гаражей для собственных нужд.
• Хранение автотранспорта.
• Складские площадки.
• Склад.
• Объекты дорожного сервиса.

#ОСЗ
#ГАБ
#ПСН