Продажа производственного помещения

Арт. 131140359 Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат!!!

Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 2890 кв.м., земельный участок под зданием так же в собственности.

Расположение: г. Подольск, мкр. Климовск 25 км от МКАД, Симферопольское шоссе, рядом ж/д станция Гривна, 5 минут пешком.

Технические характеристики:
Пpoизводственно-складскoe помeщeниe 2890 кв.м., второй и третий этаж.
Грузовой лифт на 3 тонны, размеры 3мх2, 5м, 2 шт.!
Электрическая мощность 150 кВт.
Центральная канализация,
Центральное отопление
Вода централизованная
Пол - антипыль
Нагрузка на на пол 800 кг.кв.м.
Высота потолка 5-7 м.
Гидранты
пожарная сигнализация
спринклерная система пожаротушения
Ворота на пандусе 1 шт.
Ворота на 0 уровне 1 шт.
Оптоволокно интернет
Охраняемая территория!

Можно купить как арендный бизнес или под свои нужды!
Арендатор: Архив Банка. Договор до 30.10.26 с пролонгацией. Индексация не более 10% в год.
МАП: 1 445 100 рублей. ГАП: 17 341 200 рублей. Цена продажи: 121 388 400 рублей.
Окупаемость 7 лет.

Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение.

Стоимость продажи: 42 000 р.кв.м. за кв.м. с НДС 22%!

Купить склад, склад, фармацевтический склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, пром парк, промпарки, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово