145 000 000 ₽
316 525 ₽ за м²
- 458 м²
- Площадь
- 1/17
- Этаж
Продажа торгового помещения в новом ЖК (класс комфорт) в г. Подольск МО. Ул. Садовая, дом 14. Дом на 573 квартиры. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 458, 1 кв.м., 4 отдельных входа с фасада, потолки 3 м, открытая эффективная планировка, удобная зона разгрузки и эвакуационный выход. Договор аренды на 10 лет, с февраля 2026 года. МАП - 5 % от ТО, текущий МАП 1 100 000 руб/месяц. ГАП 13 200 000 руб. Окупаемость 11 лет.
ЖК "Красная горка" - современный жилой микрорайон комфорт класса. 17 этажей. Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года. Объект № 551576Номер объекта: #5/551576/310
Дата обновления: 20 февраля 2026