Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Подольске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
93 420 ₽/мес

21 600 ₽ за м²/год

52 м² этаж 1

Сдается помещение 51, 9 кв.м., формат стрит-ритейл, в ЖК "Бутово Парк". В зоне пешеходной доступности проживает более 18 000 человек. Помещение свободно. ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка - кабинетная планировка - отдельный вход (во внутреннем дворе), - мокрая точка....

2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
50 250 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

20 м² этаж 2

Сдается в аренду торговое помещение 20, 1 кв.м. на 2-м этаже ТЦ «Мармел». Рядом с павильоном находится ПВЗ Озон. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. Полностью готово к эксплуатации, с необходимыми коммуникациями. ТЦ находится в центре пос. Бутово,...

2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
39 360 ₽/мес

38 400 ₽ за м²/год

12 м² этаж 2

Сдается в аренду торговое помещение 12, 3 кв.м. на 2-м этаже ТЦ «Мармел». Напротив павильона находится ПВЗ Озон. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. Полностью готово к эксплуатации, с необходимыми коммуникациями. ТЦ находится в центре пос. Бутово,...

2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
600 000 ₽/мес

49 519 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение 145, 4 кв.м. с высоким трафиком. Первый этаж ТЦ «Мармел» - сквозной проход. Торговый центр соединяет две части микрорайона, благодаря чему обеспечивается высокий трафик (трафик как раз идет мимо данного помещения). Помещение сдается...

2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
209 880 ₽/мес

63 600 ₽ за м²/год

40 м² этаж 1

Сдается в аренду торговое помещение 39, 6 кв.м. на 1-м этаже ТЦ «Мармел». Торговый центр находится между высотным домами и соединяет две части микрорайона, благодаря чему обеспечивается высокий трафик (трафик как раз идет мимо данного помещения). Помещение сдается...

2 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
39 360 ₽/мес

58 312 ₽ за м²/год

8 м² этаж 2

Сдается в аренду торговое помещение 8, 1 кв.м. на 2-м этаже ТЦ «Мармел». Рядом с павильоном находится ПВЗ Озон. Помещение сдается напрямую от собственника, без комиссии. Полностью готово к эксплуатации, с необходимыми коммуникациями. ТЦ находится в центре пос. Бутово,...

9 июня 2025 Аренда Помещение под магазин
95 000 ₽/мес

7 216 ₽ за м²/год

158 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения 158 м2 на первом этаже новостройки. Свободная планировка — под любой формат:  Спортзал, магазин, офис, кафе, салон красоты, коворкинг или медицинский центр.   Отдельный вход — максимум приватности и удобства для клиентов.   Полная...

19 июля 2025 Аренда Помещение под магазин
110 000 ₽/мес

26 400 ₽ за м²/год

50 м² этаж 1

Ирина. Сдается торговая площадь 50 м2, на первом этаже, с отдельным входом. Высота потолка 5 м., централизованные коммуникации, 50 кВт. Место под размещение вывески. Бесплатная парковка. Высокий трафик. Соседи Дикси, работают круглосуточно. Арендная ставка 110 тыс. руб/мес. УСН....

Если вы планируете открыть магазин, то, наверняка, продумали его основную концепцию. Вы четко представляете ассортимент, ценовую политику, потенциальных клиентов. Все верно. Но начинающие владельцы торговой точки часто не уделяют должного внимания еще одному вопросу — выбору помещения. Они оставляют его поиски на последний момент, делая ставку только на выгодную стоимость объекта. Но важно учесть все: внешний вид/комфортабельность здания, удобство расположения, оптимальную площадь рабочего пространства. В дальнейшем эти нюансы сыграют значительную роль в становлении бизнеса.

Где снимают в аренду помещения под магазин?
Недвижимость такого типа сдается практически везде. Популярные варианты:

отдельно стоящие нежилые строения,

первые этажи жилых домов (особенно новостройки),

ТРЦ/ТЦ (полноценные площади, павильоны свободного типа).



Важно, чтобы внутренняя планировка объекта позволяла вносить необходимые коррективы. Например, обустроить пространство по нужному формату (open-space/зонирование), сделать эффектные витрины, поставить стеллажи необходимой высоты.

Но даже если нашелся объект, соответствующий всем техническим параметрам, не торопитесь подписывать арендный договор. Оцените его расположение. Не обязательно выбирать центральный район города. Торговая точка на периферии тоже может стать выгодным делом (особенно если это известный сетевой магазин). Главное, чтобы место притягивало вашу целевую аудиторию — например, студентов, домохозяек, туристов, бизнесменов.

Дополнительная площадь
При аренде жилого/нежилого помещения под магазин важно учитывать еще одно. Полноценная торговая точка — не просто демонстрационный зал, где ведется обслуживание покупателей. Ей требуются служебные помещения: склад, кабинет администратора, санитарная комната, для крупных объектов — выделенный подъезд для транспорта. Заранее прозондируйте этот вопрос: где их расположить, сколько выделить кв.м, какой отвести бюджет.