Аренда помещения
в
10 400 ₽ за м²/год
Лот №331. Сдается в аренду ГОТОВЫЙ производственно-складской блок 1500 кв.м.Готов к сдаче в эксплуатацию. Хороший объект под производство!Объект расположен по адресу: М. о., г.о. Чехов, д. Новоселки.Характеристики: фасад - сэндвич панели;внутренние ненесущие перегородки из...
17 080 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, ул Поливановская, д 9 стр 4, 1 этаж (Юг, 17 км от МКАД). Общая площадь 11650 м² (из них по полу:10100м² мезонина:710м² офиса:840м² ). Доки: 10 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12...
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 95580371. Сдаётся в аренду тёплый склад. Площадь 1496, 3 кв.м Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 1(территория Зингер) .Удобное расположение в центре города, отличная транспортная доступность...
16 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Северово, ул Кутузовская, д 13, 1 этаж (Юг, 22 км от МКАД). Общая площадь 3900 м². Доки: 2 Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 8.2 м. Выделенная мощность - 200.0 кВт. Телефония и интернет....
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 94955658. Аренда тёплого склада 1367 м2. Первый этаж. Из них 1225 м2- первый этаж-складская площадь и 142 м2-административные помещения ( офис, душевые, санузлы). Сейчас на складе завершается ремонт, заключаем предварительые договора. Высота потолков-12 м, температурный режим- +14.+24С,...
16 500 ₽ за м²/год
Сдам склад Ам2. Склад находится в городском округе Подольск, село Покров, улица Полевая 6. Удобная транспортная доступность - рядом проходят федеральные трассы Симферопольское шоссе, Варшавское шоссе на расстоянии 17 км от МКАД. Парковка для сотрудников и грузового...
9 231 ₽ за м²/год
В городском округе Подольск в д. Новоселки сдается на долгосрочную аренду склад с морозильником общей площадью 1300 кв. м., расположенный на земельном участке 50 соток. Здание с высотой потолков 10 метров, сделан дополнительно второй этаж с офисом. Участок не правильной формы,...
10 800 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, деревня Стрелково, ул Индустриальная, д 34 стр 1, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 1600 м² (из них по полу:1296м² офиса:304м² ). Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 100.0...
19 011 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A+. Московская обл, г Подольск, деревня Борисовка, тер ПромТехАльянс, д 1, 1 этаж (Юг, 10 км от МКАД). Общая площадь 8710 м² (из них по полу:7203.1м² мезонина:812.2м² офиса:694.7м² ). Есть пандус Доки: 8 Ворота на пандусе: 1 Полы - бетон с антипылью....
15 250 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 42 стр 1, 1 этаж (Юг, 20 км от МКАД). Общая площадь 4000 м². Доки: 5 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность -...
15 251 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 42 стр 1, 1 этаж (Юг, 20 км от МКАД). Общая площадь 8000 м² (из них по полу:7560м² мезонина:360м² ). Доки: 10 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота...
10 500 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, кв-л сельскохозяйственных угодий Сынково, д 84 стр 1, 1 этаж (Юг, 30 км от МКАД). Общая площадь 1600 м². Доки: 1 Полы - бетон. Высота потолков - 11 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
16 476 ₽ за м²/год
Лот №1079886 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение с отоплением 520 кв.м. под склад или производство. 20 км. от МКАД по Симферопольскому ш. в г. Подольск, район ж/д станции Кутузовская. Охраняемая и огороженная территория.(круглосуточный, бесплатный въезд) Ворота...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №1115059 Предложение от Собственника! Сдается небольшой отапливаемый склад 100 кв.м.(отлично подойдет под чистое сборочное производство или упаковку для маркетплейсов) Находится в 25 км. от МКАД по Симферопольскому ш. недалеко от ЦКАД в г.о. Подольск. Охраняемая и...
11 376 ₽ за м²/год
Дмитрий. Сдается произвoдcтвенно-складcкоe отдeльно cтоящee зданиe oбщeй плoщaдью 1250 м2. Здaние раcполaгaются нa терpитopии ПАЗ в 10 минутaх пeшком oт стaнции Подoльcк (D 2). Здaниe 1250 м2 c высoтoй пoтолка бoлeе от 3 дo 5 м. Bo вceх пoмeщенияx пoлы aнтипыль. - 1 этaж: до 5 тонн/м? – пoдxoдит для тяжeлoгo...
12 492 ₽ за м²/год
Дмитрий. Сдается НОВЫЙ СКЛАД 8 000 м2 в Индустриальном парке Коледино. Площадь пола первого этажа 7 560 м2; Мезонин открытый 360 м2; Высота от пола до низа ферм 12 м; Вспомогательные помещения (с/у, охрана, лестницы, помещения свободного назначения) - 86 м2; Нагрузка на пол - 8 т/м 2, на...
24 000 ₽ за м²/год
ПСН 55, 60 м², на 1 этаже 17-этажного дома, отдельный вход 24/7 (со стороны шоссе), на первой линии въезда в густонаселенный микрорайон Дрожжино. Соседние арендаторы - салоны красоты, кафе, ПВЗ Валдбериз. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокий пешеходный поток, рядом...
14 000 ₽ за м²/год
Арт. 94799496. Складской комплекс «Подольск» Логистика Расстояние от МКАД: 17 км Хорошие подъездные пути (без ограничений по габаритам) ✅ Преимущества профессиональная управляющая компания возможность расширения бизнеса в рамках одного комплекса удобное...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 94799942. Складской комплекс «Уткина заводь» Один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» в Ленобласти. Общая площадь комплекса: 210 000 м². Логистика Расстояние от КАД : 0 км Хорошие подъездные пути, удобное расположение ✅...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №357. Аренда холодного склада 600 м² в Коледино | 5 км до ЦКАД | Возможно увеличение до 1200 м² Сдается в аренду холодный склад 600 кв.м. Агентам просьба не беспокоить!Возможно увеличение арендуемой площади до 1200 кв.м. Есть возможность утепления склада под нужды...
14 938 ₽ за м²/год
Идеальное решение для вашего бизнеса: просторный склад с офисом и собственной территорией, созданный для эффективной работы вашего предприятия. Это не просто склад, а полноценный производственно-логистический хаб, где каждая деталь продумана для вашего удобства и...
17 446 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду складская площадь класса "А". Местоположение: МО, г. Подольск, мкр Климовск. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 7 т/м2. Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения и пожарная...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №545. НОВОЕ производственно-складское здание 1338 кв.м. + участок 26 соток | Подольск.Возможна аренда с последующим выкупом!Объект расположен по адресу: м.о., г. о Подольск, д. Коледино.Расстояние до МКАД - 23 км.Удобный заезд с Симферопольского ш.Условия по аренде: 1 000 руб. за...
14 118 ₽ за м²/год
Номер лота: 12675 Россия, Московская область, городской округ Подольск, Подольск, Железнодорожная улица, 2 Шоссе: Симферопольское Общая площадь: 1700.00 м.кв. Сдам в аренду производственно -складское помещение с в г. Подольске . На территории ЗИО « Подольск» объект режимный , вход...
14 500 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Индустриальная, д 150, 1 этаж (Юг, 26 км от МКАД). Общая площадь 3000 м². Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 7 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24. Приточно-вытяжная система...
14 501 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, мкр Климовск, ул Индустриальная, д 150, 1 этаж (Юг, 26 км от МКАД). Общая площадь 5000 м². Доки: 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 7 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг колонн - 12x24. Приточно-вытяжная система...
24 000 ₽ за м²/год
ПСН 56, 7 м² в ЖК "Бутово Парк", 1 этаж, отдельный вход 24/7, чистовая отделка, мокрая точка. От собственника, без комиссии. 2 мин до остановки общественного транспорта. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокий трафик потенциальных клиентов: в зоне пешеходной доступности...
17 447 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду складская площадь класса "А". Местоположение: МО, г. Подольск, мкр Климовск. Высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 7 т/м2. Ворота - доки. Спринклерная система пожаротушения и пожарная...
19 200 ₽ за м²/год
В центре ЖК "Бутово Парк", 1 этаж, отдельный вход со двора, доступ 24/7. Высокий трафик: в зоне пешеходной доступности проживает более 18 000 человек. Соседние арендаторы - различные услуги, ПВЗ ВБ, стоматология. От собственника, без комиссии. Предоставляются...
16 500 ₽ за м²/год
Сдам склад А+ 5000-8000 м2. Склад находится в городском округе Подольск, село Покров, улица Полевая 6. Удобная транспортная доступность - рядом проходят федеральные трассы Симферопольское шоссе, Варшавское шоссе на расстоянии 17 км от МКАД. Парковка для сотрудников и грузового...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.