Аренда помещения
в
22 800 ₽ за м²/год
Лот №727. Сдаётся в аренду торговый павильон 50 м² свободного назначения в Подольске (д. Коледино). Помещение на 1-й линии - с витринными окнами на всю фасадную часть и отдельным входом с улицы, подходит для бизнеса, где важна витрина и самостоятельный доступ клиента. Локация,...
9 600 ₽ за м²/год
Лот №738. Сдается в аренду холодный склад 360 кв.м. Возможно увеличение арендуемой площади до 840 кв.м. Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Подольск, ул. Товарная со стороны Симферопольской улицы.Расстояние до ЦКАД - 5 км., до МКАД - 22 км., до трассы М-2 - 3 км. Условия по аренде: 800...
14 000 ₽ за м²/год
Арт. 96735373. Складской комплекс «Подольск» Логистика Расстояние от МКАД: 17 км Хорошие подъездные пути (без ограничений по габаритам) ✅ Преимущества профессиональная управляющая компания возможность расширения бизнеса в рамках одного комплекса удобное...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 96735374. Складской комплекс «Уткина заводь» Один из крупнейших проектов складской недвижимости класса «А» в Ленобласти. Общая площадь комплекса: 210 000 м². Логистика Расстояние от КАД : 0 км Хорошие подъездные пути, удобное расположение ✅...
24 000 ₽ за м²/год
Лот №677. Сдается в аренду нежилое помещение 55 кв.м (1-ый этаж двухэтажного офиса).Прямая аренда от собственника!Идеально подойдет для юристов, нотариусов, геодезистов, проектировщиков, страховой компании, агентства недвижимости.Удачное расположение в центре г....
16 000 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Северово, ул Кутузовская, д 13, 1 этаж (Юг, 22 км от МКАД). Общая площадь 3900 м². Доки: 2 Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 8.2 м. Выделенная мощность - 200.0 кВт. Телефония и интернет....
11 025 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, ул Шамотная, д 5, 1 этаж (Юг, 15 км от МКАД). Общая площадь 3672 м². Доки: 4 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 9 м. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Ж/д пути. Отправим презентацию, организуем...
9 450 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, ул Шамотная, д 5, 1 этаж (Юг, 15 км от МКАД). Общая площадь 1522 м². Доки: 3 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 8 м. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Ж/д пути. Отправим презентацию, организуем...
16 470 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Подольск, ул Станционная, влд 22, 1 этаж (Юг, 19 км от МКАД). Общая площадь 1500 м² (из них по полу:1350м² мезонина:150м² ). Доки: 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
5 688 ₽ за м²/год
Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника, от компании «Аструм Недвижимость», которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплектов ГК «Гранель». Наши менеджеры подберут наиболее подходящее для вашего бизнеса помещение, звоните!...
3 000 ₽ за м²/год
Лот №736. Сдается в аренду земельный участок промназначения 15 сот в промзоне Коледино | 1-я линия от дороги. Участок огорожен, установлены ворота. Удобный выезд на трассу М-2, объездное шоссе г. Подольска. Возможна аренда участка площадью от 15 до 50 сот. Два заезда на участок, в...
9 231 ₽ за м²/год
В городском округе Подольск в д. Новоселки сдается на долгосрочную аренду склад с морозильником общей площадью 1300 кв. м., расположенный на земельном участке 50 соток. Здание с высотой потолков 10 метров, сделан дополнительно второй этаж с офисом. Участок не правильной формы,...
12 600 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 10, 1 этаж (Юг, 25 км от МКАД). Общая площадь 6000 м². Ворота "0": 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность -...
12 600 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 10, 1 этаж (Юг, 25 км от МКАД). Общая площадь 3307 м². Ворота "0": 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Система пожаротушения...
12 600 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 10, 1 этаж (Юг, 25 км от МКАД). Общая площадь 1500 м². Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8 м. Система пожаротушения...
15 000 ₽ за м²/год
Лот №732. Сдается в аренду производственно - складское здание 8500 кв.м. Офисный теплый блок 500 кв.м входит в общую площадь здания.Объект расположен по адресу: М.о, г.о Подольск.Расстояние до МКАД - 10 км, до А-107 - 15 км.Условия по аренде: 1250 руб. за кв.м в мес, вкл. НДС 5%.Обеспечительный...
20 196 ₽ за м²/год
В производственно-складском комплексе "А" класса в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
20 197 ₽ за м²/год
В производственно-складском комплексе "А" класса в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
20 196 ₽ за м²/год
В производственно-складском комплексе "А" класса в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
20 197 ₽ за м²/год
В производственно-складском комплексе "А" класса в аренду предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....
10 800 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B+. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 42 стр 1, 1 этаж (Юг, 24 км от МКАД). Общая площадь 3452 м². Ворота "0": 4 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 10 м. Выделенная...
10 500 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, кв-л сельскохозяйственных угодий Сынково, д 84 стр 1, 1 этаж (Юг, 30 км от МКАД). Общая площадь 1600 м². Доки: 1 Полы - бетон. Высота потолков - 11 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
9 720 ₽ за м²/год
Лот №1158979 Предложение от Собственника! Сдается в аренду склад с отоплением площадью 1000 кв.м., который готовы разделить пополам по 500 кв.м. по желанию клиента. Находится в 25 км. от МКАД по Симферопольскому ш. недалеко от ЦКАД в г.о. Подольск. Охраняемая и огороженная территория...
15 500 ₽ за м²/год
Арт. 96738698. В аренду предлагается блок в современном индустриальном парке формата класса А. Расположение: Московская обл, г. Подольск, деревня Новоселки, тер. Технопарка, д. 13 стр 2 •5 мин от трассы М-2(Симферопольское ш.) •25 мин до МКАД •2 мин до ЦКАД Площадь блока обсуждаема,...
9 723 ₽ за м²/год
Арт. 96739872. Аренда складского комплекса. 2 склада + административное здание + территория 1, 1 ГА. Под производство, автосервис, логистику, техцентр, энергоемкое производство (600 квт): типография, переработка, станки, сервисные зоны. Мап: 2 280 000 ₽ (с Ндс). Состав объекта: 1. Земельный...
13 800 ₽ за м²/год
Арт. 96739992. В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, ул Поливановская, д 9 стр 4, 1 этаж (Юг, 17 км от МКАД). Общая площадь 7800 м². Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12 м. Система пожаротушения - спринклерная....
46 875 ₽ за м²/год
Арт. 96738814. Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 320кв.м. на центральной улице Подольска .САМАЯ ПРОХОДНАЯ улица города.Отличный обзор.Витринное остекление.Идеальное место для размещения офиса Банка, торгового помещения.
24 000 ₽ за м²/год
ПСН 55, 60 м² на первой линии въезда в микрорайон Дрожжино. 1 этаж 17-этажного дома, отдельный вход 24/7 (со стороны шоссе). Соседние арендаторы - салоны красоты, кафе, ПВЗ Валдбериз. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокий пешеходный поток, рядом автобусная остановка. -...
9 000 ₽ за м²/год
Лот №695. Холодный склад 600 м² в Подольске — готовое производственно-складское помещение, которое можно использовать под хранение, производство или логистику. 60 м × 20 м, потолки 6 м, нагрузка на пол 5 т/м². Расположение и логистика: д. Коледино, Троицкая ул., 1А (г.о. Подольск,...
15 860 ₽ за м²/год
В аренду предлагается теплый склад класса A. Московская обл, г Подольск, ул Поливановская, д 9 стр 4, 1 этаж (Юг, 17 км от МКАД). Общая площадь 7800 м². Доки: 7 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 6 т/м² Высота потолков - 12 м. Система пожаротушения - спринклерная. Телефония и...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.