Продажа помещения
в
122 223 ₽ за м²
Продажа Базы с Ж/Д веткой, 10 км. от МКАД, юг Москвы г. Подольск. Под производство, склад, металлобазу. Площадь базы - 2700 м2, Площадь участка - 1, 33 Га. Первая линия Варшавского шоссе, собственный въезд. Цех с мостовым краном, площадь - 1300 м2, Офисное здание - 700 м2, Общежитие - 700 м2....
135 000 ₽ за м²
1. Пpодaжa нaпрямую от cобственника 2. Плoщадь 459, 3 кв. м 3. Pабочaя выcотa потoлкoв 8 мeтpoв 4. Tип пoла: бетонный пол c aнтипылевым покрытиeм 5. Bce кoммуникaции: вoдa, кaнaлизация, отоплениe, электричеcтво, cвязь 6. Cистeмa пожapoтушeния: гидpaнтнaя 7. Совpeменный фopмaт: coчетaниe cкладa, пpoизводcтвa и...
43 062 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание площадью 20900 м2 Окупаемость 5 лет. расположенное на земельном участке 2.6 га пром назначения в долгосрочной аренде со множественностью лиц. Территория бывшего завода ПЭМС. Наличие всех коммуникаций(центральные). Выделенная...
6 381 ₽ за м²
Лот №687. Продается земельный участок промназначения 105 сот. на территории Индустриального парка.К продаже доступны участки от 47 сот. Возможно увеличение площади за счет покупки соседних участков. В стоимость включено строительство всех сетей внутри парка с точками...
79 785 ₽ за м²
Продается складской комплексасположенный на земельном участке 1.55 га в собственности. Центральные коммуникации, 300 квт, высота потолка 10 метров, 4 дока, 3 ворота в ноль. Полы антипыль, нагрузка до 5 тонн на м2. ВРИ под склад-производство. Спринклерная система пожаротушения. 8800...
6 450 ₽ за м²
Лот №718. Продажа промышленного участка 20 соток | Подольск | Земля П | А-107 Расположен на 1-й линии в Технопарке.Есть альтернативные варианты участков в данной локации!Участки размежеваны. Объект располагается по адресу: М.о., р-н. Подольский, д. Дмитрово.Прямое примыкание к...
150 000 ₽ за м²
На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Новоселки, тер Технопарка, д 13 стр 1, 1 этаж (Юг, 28 км от МКАД). Общая площадь 459.3 м² (из них по полу:334.7м² офиса:124.6м² ). Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 5 т/м² Высота потолков - 8...
135 000 ₽ за м²
1. Пpодaжa нaпрямую от cобственника 2. Плoщадь 459, 3 кв. м 3. Pабочaя выcотa потoлкoв 8 мeтpoв 4. Tип пoла: бетонный пол c aнтипылевым покрытиeм 5. Bce кoммуникaции: вoдa, кaнaлизация, отоплениe, электричеcтво, cвязь 6. Cистeмa пожapoтушeния: гидpaнтнaя 7. Совpeменный фopмaт: coчетaниe cкладa, пpoизводcтвa и...
120 000 ₽ за м²
Продажа склада 1462, 5 м2. Высота потолков в коньке -8 метров, рабочая высота потолков – 6, 75 метров. Полы – анти-пыль. Стены – сендвич-панели. Ворота с двух сторон: на отметке «0» и на отметке «1, 2» метра. Инженерные коммуникации: водоснабжение – центральное,...
7 000 ₽ за м²
Лот №721. Земельный участок промназначения 25 соток | Подольск | А-107Продается земля промышленного назначения 25 сот.Отличное решение для размещения склада, производства или торгового объекта.Транспортная доступность: объект находится на трассе А-107; от МКАД - 25 км.; от...
36 856 ₽ за м²
Номер лота: 554883 №117734 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад...
11 980 ₽ за м²
Продажа производственно-складского комплекса 58 433 м2, г. Подольск. Готовый бизнес! ПСК "Атеми" класса С находится в 16 км от МКАД, в 4, 5 км от трассы М2 "Крым", в центре г. Подольск. Располагается на участке 3, 51 Га, из которых 0, 19 Га в собственности и 3, 32 Га в собственности...
316 525 ₽ за м²
Номер объекта: 551576. Продажа торгового помещения в новом ЖК (класс комфорт) в г. Подольск МО. Ул. Садовая, дом 14. Дом на 573 квартиры. Арендатор - сетевой продуктовый магазин Пятерочка. Общая площадь - 458, 1 кв.м., 4 отдельных входа с фасада, потолки 3 м, открытая эффективная...
199 502 ₽ за м²
Арт. 94448775. помещение (ГАБ) в г. Подольске ул. Комсомольская 46 с долгосрочным арендатором банк ВТБ. Помещение Торговый Центр, в центре г. Подольск на Комсомольской улице первой линии домов. В торговом центре находятся магазины: дикси и оптика. Вижу Всё, Аптека ФармЛенд. В этом...
72 213 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс 3462 масположен на земельном участке 0, 5 га в собственности. Электрическая мощность 650 кВт. Центральное отопление, центральная канализация. Возможно подключение газа. Здание 1 - 2098, 5 м2 из которых 1704, 5 м2 - производственная часть и 394 м2 АБК....
166 667 ₽ за м²
Продажа производственного помещения 1500 м2, МО г. Подольск, Описание: Предлагается в продажу производственное помещение 1500 м2. Объект в стадии строительства. Высота потолков девять метров. Полы бетон. Земельный участок в собственности. Завершение строительства май 2024...
77 874 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. Московская обл, г Подольск, ул Железнодорожная, д 2, 1 этаж (Юг, 23 км от МКАД). Общая площадь 3724 м² (из них офиса:390м² ). Земля - 0.6 Га Есть кран-балка Ворота "0": 4 Полы - бетон. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота...
175 000 ₽ за м²
Лот №509. Производственно-складской блок 1344 м² | Класс А+ | 10 км от МКАД | Подольск. Есть возможность увеличения площади до 5220 кв.м. за счет покупки соседних блоков. Высокое качество строительства и отделки!Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Подольск.Расстояние до МКАД - 10...
97 417 ₽ за м²
Номер объекта: 554921. ПРОДАЖА СРОЧНО АКЦИЯ до 01.09.2026 г.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС .Собственность 38, 3 кв.м на втором этаже Бизнес Центра, вход с улицы, свежий современный ремонт — ваша готовая бизнес-площадка в центре города Подольск.Чод в мес.34232, Чод в год 410779. Помещение...
24 664 ₽ за м²
Номер объекта: 539935. Торговый Центр «Хамелеон» расположен на 38 километре Симферопольского шоссе трассы «Крым», и является первым Торговым Центром по трассе М2 в сторону области. Находясь всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи Подольска, Климовска,...
160 005 ₽ за м²
Предлагаются на продажу производственно-складские блоки в корпусе D. Описание: Резидентами Industrial City являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, лидеры рынка в своей отрасли на территории Европы, поставщики крупнейших мировых...
78 109 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Подольск, ул Машиностроителей, д 7а стр 1, 1 этаж (Юг, 19 км от МКАД). Общая площадь 3700 м² (из них по полу:3400м² офиса:300м² ). Земля - 0.6 Га в собственности Есть кран-балка Ворота "0": 3 Полы - бетон...
84 307 ₽ за м²
К продаже предлагается производственный корпус, расположенный на территории Подольского электромеханического завода. Корпус состоит из одноэтажного производственного помещения площадью 2422 м2 и офисной 3-х этажной пристройки площадью 661, 7 м2. Здание капитальное...
75 168 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Подольск, ул Машиностроителей, д 23, 1 этаж (Юг, 25 км от МКАД). Общая площадь 3725 м². Земля - 0.6 Га в собственности Ворота "0": 2 Полы - бетон. Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 600.0...
130 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1659696. Складской бокс в индустриальном парке Подмосковье, 540 м2 площадь 540 м2 1 этаж высота потолков 8 м 2 этаж высота потолков 5 м металлические фермы - пролет 18 м ворота докового типа : докшелтер, доклевеллер наливной пол, нагрузка 5 т/м2 приточно-вытяжная...
130 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1659713. Складские блоки с возможностью объединения в индустриальном парке Подмосковье, 1 080 м2 площадь 1 блока - 540 м2 площадь 2 блока - 540 м2 1 этаж высота потолков 8 м 2 этаж высота потолков 5 м металлические фермы - пролет 18 м ворота докового типа : докшелтер,...
57 143 ₽ за м²
Здание 14000 м2 административно-производственного типа. Здание холодное, 1986 года постройки, стены из бетонных панелей. 7 этажей по 1500 м2 каждый, нагрузка на пол на первом этаже 5 тонн на м2, потолки от 5.7 метров. мощность 2 Мгвт. Подойдет под офисы, склады, производство. 3 минуты от...
10 000 ₽ за м²
Лот №699. Продается земельный участок промышленного назначения в Индустриальном парке.Участок в собственности. Без обременений!Объект расположен по адресу: М.о., г.о Подольск, д. Бяконтово.Расстояние до МКАД - 10 км., до ЦКАД и А-107 - 18 км.Удобный выезд на скоростную трассу....
43 062 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание площадью 20900 м2 Окупаемость 5 лет. расположенное на земельном участке 2.6 га пром назначения в долгосрочной аренде со множественностью лиц. Территория бывшего завода ПЭМС. Наличие всех коммуникаций(центральные). Выделенная...
55 980 ₽ за м²
Производственно-складская комплекс 3930 масположен на участке 1, 72 га в собственности. ВРИ участка: для складских целей. Комплекс состоит из: 1. холодный склад 850 м2, стены - сэндвич-панели, высота потолков 6, 5 метров; 2. холодный склад 850 м2, стены - сэндвич-панели, высота потолков 6,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».