Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Подольске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 50 актуальных предложений на сегодня.

50 предложения

Сортировать:
2 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин одежды Мастерская
15 000 000 ₽

182 261 ₽ за м²

82 м² этаж 1

Продаем помещение с арендаторами. Часть помещения арендует ОЗОН и часть помещения арендует мастерская по пошиву одежды. Отношения и бизнес процессы налажены. Бизнес приносит стабильный доход. Собственник давно перерос данный бизнес и занимается более масштабными...

20 марта 2025 Продажа Складского помещения
70 200 000 ₽

130 000 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Складской бокс в индустриальном парке Подмосковье, 540 м2 площадь 540 м2 1 этаж высота потолков 8 м 2 этаж высота потолков 5 м металлические фермы - пролет 18 м ворота докового типа : докшелтер, доклевеллер наливной пол, нагрузка 5 т/м2 приточно-вытяжная вентиляция,...

20 марта 2025 Продажа Складского помещения
140 400 000 ₽

130 000 ₽ за м²

1 080 м² этаж 1

Складские блоки с возможностью объединения в индустриальном парке Подмосковье, 1 080 м2 площадь 1 блока - 540 м2 площадь 2 блока - 540 м2 1 этаж высота потолков 8 м 2 этаж высота потолков 5 м металлические фермы - пролет 18 м ворота докового типа : докшелтер, доклевеллер наливной пол,...

17 июля 2025 Продажа Складского помещения
1 581 478 400 ₽

160 000 ₽ за м²

9 884 м² этаж 1

ID: w13561 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 44, 1 этаж (Юг, 30 км от МКАД). Общая площадь 9884.2 м². Доки: 10 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная...

17 июля 2025 Продажа Складского помещения
156 779 200 ₽

160 000 ₽ за м²

980 м² этаж 1

ID: w13562 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 44, 1 этаж (Юг, 30 км от МКАД). Общая площадь 979.9 м². Доки: 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная система...

17 июля 2025 Продажа Складского помещения
3 145 603 200 ₽

160 000 ₽ за м²

19 660 м² этаж 1

ID: w13559 На продажу предлагается склад класса A. Московская обл, г Подольск, деревня Коледино, тер Индустриальный парк Коледино, д 44, 1 этаж (Юг, 30 км от МКАД). Общая площадь 19660 м². Доки: 20 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 4 т/м² Высота потолков - 8 м. Приточно-вытяжная...

22 октября 2023 Продажа Торговой площади
60 000 000 ₽

36 856 ₽ за м²

1 628 м² этаж 1

Номер лота: 554883 №117734 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9.5 лет. Арендаторы: продуктовая сеть "Верный" (766 м2), долгосрочный договор до 2025 года (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 м2), "Парикмахерская" (50 м2), магазин/склад...

29 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
170 000 000 ₽

68 743 ₽ за м²

2 473 м² этаж 1

Продажа действующего арендного бизнеса с окупаемостью 10 лет. Отдельно стоящее здание, Торговый центр «Мармел», заполняемость 99%. Прямая продажа от собственника "ГК "Основа". ОПИСАНИЕ: Торговый центр районного формата с арендаторами Общая площадь – 2473, 3 кв....

24 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
17 990 000 ₽

104 594 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 63068522 Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота...

7 августа 2025 Продажа Торговой площади
700 000 000 ₽

11 980 ₽ за м²

58 433 м² этаж 1

Продажа производственно-складского комплекса 58 433 м2, г. Подольск. Готовый бизнес! ПСК "Атеми" класса С находится в 16 км от МКАД, в 4, 5 км от трассы М2 "Крым", в центре г. Подольск. Располагается на участке 3, 51 Га, из которых 0, 19 Га в собственности и 3, 32 Га в собственности...

26 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
195 000 000 ₽

280 859 ₽ за м²

694 м² этаж 1

Арт. 83845655. Продаётся нежилое отдельно-стоящее здание с землёй 3, 6 сотки (в собственности), по адресу: МО, г. Подольск, ул. Клемента Готвальда 6а. Здание расположено в центральной части города на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками. Общая площадь 694,...

24 марта 2025 Продажа Производственного помещения
250 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

1 500 м²

Продажа производственного помещения 1500 м2, МО г. Подольск, Описание: Предлагается в продажу производственное помещение 1500 м2. Объект в стадии строительства. Высота потолков девять метров. Полы бетон. Земельный участок в собственности. Завершение строительства май 2024 года....

31 июля 2025 Продажа Складского помещения
66 550 000 ₽

12 100 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

ID: w13420 На продажу предлагается земельный участок . Московская обл, г Подольск, деревня Бяконтово, ул Хуторская, д 23, 1 этаж (Юг, 14 км от МКАД). Общая площадь 5500 м². Земля - 0.6 Га Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 50.0 кВт. Отправим презентацию на Whatsapp, организуем просмотр в...

28 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
1 100 000 000 ₽

24 664 ₽ за м²

44 601 м² этаж 1

Торговый Центр «Хамелеон» расположен на 38 километре Симферопольского шоссе трассы «Крым», и является первым Торговым Центром по трассе М2 в сторону области. Находясь всего в 17-ти километрах от МКАД, «Хамелеон» расположен вблизи Подольска, Климовска, Чехово и Домодедово....

19 июня 2025 Продажа Складского помещения
900 000 000 ₽

71 665 ₽ за м²

12 559 м² этаж 1

ID: w12876 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса B. Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3, 1 этаж (Юг, 21 км от МКАД). Общая площадь 12558.5 м². Ворота "0": 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 10 м. Выделенная мощность - 1800.0 кВт. Система пожаротушения -...

24 марта 2025 Продажа Торговой площади
197 356 800 ₽

64 001 ₽ за м²

3 084 м² этаж 1

Производственный коpпуc с офисной пpистpойкoй, paспoложeнный нa тeppитopии Подольскoго элeктpoмеханического зaвода ( ПЭМЗ ), кoрпуca 813 и 966. Заeзд со cтopoны улицы Бoльшaя Сеpпуxовcкaя (со cтоpoны ТЦ Ашан ). Здание капитaльное кирпичноe. Сocтoит из прoизвoдcтвeнного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и...

14 ноября 2024 Продажа Складского помещения
389 000 000 ₽

105 136 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

ID: w12606 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Подольск, ул Машиностроителей, д 7а стр 1, 1 этаж (Юг, 19 км от МКАД). Общая площадь 3700 м² (из них по полу:3400м² офиса:300м² ). Земля - 0.6 Га в собственности Есть кран-балка Ворота "0": 3 Полы -...

13 августа 2025 Продажа Офисного помещения
31 500 000 ₽

189 760 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Прeдлагaетcя в aренду помещениe свoбоднoго нaзначения по aдpecу: г. Пoдoльcк, ул. Генерала Bаренникoвa, д. 3 Oбщaя плoщадь помещeния: 166 м2. Помещениe рacположено нa 1 этаже жилого дoмa в микpорaйонe "Kузнечики". Имeeт 2 отдeльныx вхoдa. Имeютcя центрaлизованныe кoммуникaции: вoда, отоплeние, свет,...

5 августа 2025 Продажа Складского помещения
280 000 000 ₽

75 168 ₽ за м²

3 725 м² этаж 1

ID: w12814 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. Московская обл, г Подольск, ул Машиностроителей, д 23, 1 этаж (Юг, 25 км от МКАД). Общая площадь 3725 м². Земля - 0.6 Га в собственности Ворота "0": 2 Полы - бетон. Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 600.0...

20 августа 2025 Продажа Складского помещения
141 631 200 ₽

94 800 ₽ за м²

1 494 м² этаж 1

Официальный старт продаж объекта от Застройщика ПСК "М-2" Лайт Индастриал • Продажа стандартного блока от 1494 м2 • Симферопольское ш. , д. Бяконтово, 11км до МКАД Технические характеристики Блока: • Класс объекта - А и B • Температурный режим от -18 до +24 • Площадь блока 1 494 м2...

7 августа 2025 Продажа Производственного помещения
230 000 000 ₽

74 586 ₽ за м²

3 084 м²

Продажа Здание ОСЗ 3083.7 м2 Подольск МО Продажа производственного корпуса с офисной пристройкой 3083, 7 м² в Подольске Описание: Продается капитальное кирпичное здание производственного корпуса с офисной пристройкой, расположенное на территории Подольского...

24 марта 2025 Продажа Складского помещения
414 952 000 ₽

80 000 ₽ за м²

5 187 м²

Продажа склада 5186.9 м2 г. Подольск в Московской обл. Описание: Предлагаeтся в продажу отдельнo стoящий теплый cклад c зeмельным учаcтком. Площадь склада - 5186, 9 кв.м. Рабочая высота - 9 метров. Нагрузка на пол: 6 тонн/м2. Сетка колонн 6х18. Армированный бетонный пол с антипылевым...

25 марта 2025 Продажа Производственного помещения
900 000 000 ₽

71 668 ₽ за м²

12 558 м²

Продажа Производственно - Складского здания 12558 м2 в МО, г.Подольск. Описание: Предлагается в продажу oтдeльно стoящeе, пpoизводственно-складcкoe пoмeщeниe. Земельный участок в собственности, сейчас на межевании. Полы ровные, бетонные анти-пыль. Нагрузка на пол - 5000 кг/м2. Рабочая...

8 февраля 2025 Продажа Складского помещения
157 260 000 ₽

149 772 ₽ за м²

1 050 м² этаж 1

помещение под склад, производство с офисом площадью 1050 кв.м. 28 км от МКАД, вблизи трассы А-107 и ЦКАД Высота потолка - 8м., нагрузка на пол - 4 тонны, доступ 24/7, охраняемая территория, вся инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места. Выделяемая мощность 25 кВт с...

12 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
13 500 000 ₽

243 683 ₽ за м²

55 м² этаж 3

Продам помещение свободного назначения в центре г.Подольска, на ж/д ст."Подольск". Помещение с ремонтом, сдается в аренду. На данный момент располагается салон красоты. Более подробная информация по телефону.Номер объекта: #5/597990/9849

28 августа 2025 Продажа Складского помещения
137 060 000 ₽

140 000 ₽ за м²

979 м² этаж 1

Лот №785180 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагается в продажу блок общей площадью 979 м2 ( складская площадь по полу 869 м2 + офис двух уровневый 110 м2). Рабочая эффективная высота блока составляет 8 м, допустимая нагрузка на...

28 августа 2025 Продажа Складского помещения
141 540 000 ₽

139 724 ₽ за м²

1 013 м² этаж 1

Лот №760415 Предложение от Собственника! В новом складском комплексе категории Light Industrial предлагается в продажу автономная секция площадью 1011 м2 включающая: площадь склада (по полу) 901 м2 и 2-х уровневый офисно-бытовой блок площадью 110 м2. Cекция оснащена доковыми воротами фирмы...

15 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская Ресторан
47 000 000 ₽

82 834 ₽ за м²

567 м²

Лот: 69069. Варшавское ш. , 32 км от МКАД, Сергеевка. Продается готовый бизнес - здание кафе и магазина 567, 4 кв.м. Земля и дом в собственности. Один собственник. В здании кафе на первом этаже два банкетных зала по 50 кв.м, кухня 29 кв.м, холл 20 кв.м, кабинет 10 кв.м, санузел. Кухня полностью...

17 июля 2025 Продажа Складского помещения
319 001 600 ₽

160 000 ₽ за м²

1 994 м² этаж 1

ID: L5632 Light Industrial В производственно-складском комплексе к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

17 июля 2025 Продажа Складского помещения
465 182 400 ₽

160 000 ₽ за м²

2 907 м² этаж 1

ID: L5636 В производственно-складском комплексе "А" класса к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Рабочая высота - 8 м....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».